伊春三中:尴尬!交了2019年成绩单后 万科A/H股遭遇“双杀”

3月18日,刚刚交出2019年业绩成绩单的万科,A股和H股却惨遭“双杀”。从A股显示来看,万科A当天大幅低开,开盘报27.4元/股,午后由于市场整体下挫,股价再度走低,尾盘一度跌至26.01元/股,而停止下昼收盘,万科A报26.3元/股,跌幅6.44%。

而从H股来看,当天早盘,万科H股低开3.31%,股价报26.25港元/股,午后延续震荡走低,停止收盘股价报24.05港元,跌幅11.42%。据了解,万科H股在盘中跌幅一度高达13%。

据了解,在3月17日,万科交出了2019年年度讲述。凭据讲述显示,2019年,万科实现营业收入人民币3678.9亿元,同比增进23.8%;实现归属于上市公司股东的净利润人民币388.7亿元,同比增进15.1%。

对比2018年会发现,2019年万科营收、净利润增速均低于2018年。据了解,2018年,万科实现营业收入2976.8亿元,归母净利润337.7亿元,同比划分增进22.6%和20.4%。另外,2018年和2019年,万科延续两年泛起归属于上市公司股东的净利润同比增速低于营业收入同比增速的状态。

另外,万科多个焦点利润指标均有下滑。万科房地产及相关营业的结算毛利率为27.2%,较2018年下降2.5%,周全摊薄的净资产收益率为20.7%,较2018年下降1.0%,实现投资收益49.8亿元,同比削减26.6%。

有市场看法以为,万科存在“谋划绩效不及预期”、“为平滑利润接纳激进用度确认方式”等情形。

对此,万科首席执行官、总裁祝九胜回应涉公司盈利能力下降称,“我们四年前对自己内部的要求就不是要重视单纯的销售规模,而我们更强调、更重视的是质量,我们找了一个指标回款率、回款水平,要做到应收尽收,能回的尽快回,改善优化现金流的情形”,“整个行业毛利的下降可能是历久的趋势。”

不外,对于疫情的影响,祝九胜也在2019年度业绩推介会上回应称,2-3月份销售削减了510亿元,后面只管补回来,尽可能削减影响。2020年销售金额下降是一个小概率问题。

上游新闻·重庆商报记者 张蜀君


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